2022.04.20
モテるルーム ナンバー 10
京都駅までクルマでわずか約5分の好立地！ アートと過ごせる3階建て稀少すぎる一軒家（成約済）
リッチでモテる物件をご紹介するLEON不動産。京都に行く、というと「旅行するんだ」と思われますが、移住となると話は別。エッジの効いたセンスをもつオヤジさんにふさわしい戸建て物件を見に行ってきましたよ。
- CREDIT :
写真／長谷川直紀 文／いとうゆうじ
ART VILLA KYOTO
所在地／京都市左京区
所在階／３階
間取り／2LDK＋WIC＋ガレージ
土地面積／116.83㎡（約35.34坪）
延床面積／172.29㎡（約52.11坪）
駐車場／1台分
築年数／2016年12月築
建築家／atelier BORONSKI／PETER BORONSKI
アクセス／三条京阪駅（京都メトロ東西線）から徒歩12分、
京都駅（JR東海道線等）からクルマで約5分
※詳しい間取り図はページの最後にございます
おいでやす〜。こんにちは、LEON不動産です。
日本の土地や旅先で三大ブランドとされているのが、沖縄、北海道、そして京都。
京都には歴史があるのが特徴でして、とにかく好きな人にはたまらないエリアですよね。
もう、毎月訪れちゃう、みたいな。だったら京都に住むという選択肢はいかがでしょう。
しかもとびきりアートな戸建てに。
奥ゆかしさを良しとしがちな場所柄「そんな物件、あるんかいな」と思われるかもしれませんが、ありましたよ。
しかも市内の好立地に。
日本の土地や旅先で三大ブランドとされているのが、沖縄、北海道、そして京都。
京都には歴史があるのが特徴でして、とにかく好きな人にはたまらないエリアですよね。
もう、毎月訪れちゃう、みたいな。だったら京都に住むという選択肢はいかがでしょう。
しかもとびきりアートな戸建てに。
奥ゆかしさを良しとしがちな場所柄「そんな物件、あるんかいな」と思われるかもしれませんが、ありましたよ。
しかも市内の好立地に。
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物件が建つのは京都市の左京区。
いかにも京都らしい細〜い路地を抜けるとこれはタダモノじゃない感が漂う、大きなウッドの門扉がお出迎え。
この扉さえあれば、住み手のプライドさえも守られるのではないかと思うほどに立派です。
玄関前にはオープンスペースのガレージもありますが、こちらに似合うのは巨大なサルーンやスーパーカーではなく、洒脱な小型車。
だって、道狭いですもの。あとは街乗りMTBなどで錦市場あたりへ日々買い物に行けば、地元民ぶれること間違いなしです。
さらに物件の裏手は、春は桜が咲き誇るプチ運河みたいになっているため、季節によっては揺蕩う水面をガラス越しに眺めながらシャンパーニュだって可能です。
いかにも京都らしい細〜い路地を抜けるとこれはタダモノじゃない感が漂う、大きなウッドの門扉がお出迎え。
この扉さえあれば、住み手のプライドさえも守られるのではないかと思うほどに立派です。
玄関前にはオープンスペースのガレージもありますが、こちらに似合うのは巨大なサルーンやスーパーカーではなく、洒脱な小型車。
だって、道狭いですもの。あとは街乗りMTBなどで錦市場あたりへ日々買い物に行けば、地元民ぶれること間違いなしです。
さらに物件の裏手は、春は桜が咲き誇るプチ運河みたいになっているため、季節によっては揺蕩う水面をガラス越しに眺めながらシャンパーニュだって可能です。
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というように裏手はほぼガラス張りという、ご近所の目線を気にしないストリングスタイルのスケルトン仕様ではありますが、表に回ってみれば街並みの風情と景観を乱さない、落ち着いた佇まいとなっているのもセンスがいい。
でもって、まず間取りをご説明しますとルーフガーデン付きの3階建てで2LDK＋WIC＋ガレージといった具合。
スペックだけを見ると真っ当に思えますが、こちらの物件のスペシャリテは各部屋に描かれたアートペイントです。
でもって、まず間取りをご説明しますとルーフガーデン付きの3階建てで2LDK＋WIC＋ガレージといった具合。
スペックだけを見ると真っ当に思えますが、こちらの物件のスペシャリテは各部屋に描かれたアートペイントです。
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水辺を見渡せる1階のリビングには、何でしょう？
水引を思われる作品が描かれており、階段から見上げればストリート感のあるモノトーンのペイントが。
ちなみに階段下は玄関から続く土間スペースになっているので、お気に入りのMTBでダイレクトインもできるという芸術と実用性を両立。
リビングの手前には黒光りする石を敷き詰めた中庭を眺められるバスタブもあるので、美術館で風呂に入るといった感覚も味わえそうですね。
水引を思われる作品が描かれており、階段から見上げればストリート感のあるモノトーンのペイントが。
ちなみに階段下は玄関から続く土間スペースになっているので、お気に入りのMTBでダイレクトインもできるという芸術と実用性を両立。
リビングの手前には黒光りする石を敷き詰めた中庭を眺められるバスタブもあるので、美術館で風呂に入るといった感覚も味わえそうですね。
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※家具はイメージです。
2階に上るとガラス扉を挟んで、結構大きめなマスターベッドルームがあります。
当然のことながら、壁とガラスには何でしょう？ 折り紙がモチーフですか？ と思わせるアートが一面に広がっています。
隣接してこのベッドルーム専用のシャワーブースとダブルボウルのシンクもしっかり用意されています。
当然のことながら、壁とガラスには何でしょう？ 折り紙がモチーフですか？ と思わせるアートが一面に広がっています。
隣接してこのベッドルーム専用のシャワーブースとダブルボウルのシンクもしっかり用意されています。
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※家具はイメージです。
3階まで上ってみたところ、そこで見たのは広大なLDK。
ソファが配置されている窓辺は天井が高く、景色と相まって開放感抜群です。
振り返るとこれまた大きなダイニングテーブル、その奥には驚異の5口コンロを備えたカウンターのキッチンが登場。
写真の通り、壁にはゲイシャ、カンジ、コイ、といった完全なる海外目線でジャパンを描いたペイント付き。
ブルース・リーでいうところの「考えるな、感じろ」です。
ソファが配置されている窓辺は天井が高く、景色と相まって開放感抜群です。
振り返るとこれまた大きなダイニングテーブル、その奥には驚異の5口コンロを備えたカウンターのキッチンが登場。
写真の通り、壁にはゲイシャ、カンジ、コイ、といった完全なる海外目線でジャパンを描いたペイント付き。
ブルース・リーでいうところの「考えるな、感じろ」です。
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眺望も良く、アドレスもナイス。
さらにはグッド立地という三拍子に加え、前オーナーが7人のアーティストに依頼して描いてもらったというアートな要素が加わった左京区の戸建て。
インパクトのある壁面をリモートワークの背景にしてもよし、ステージのようなキッチンで料理を振る舞うのもよし。
そして、何よりも素晴らしいのはこんな物件は、ふたつとないという稀少性。
描かれたアートを継承していくのもリッチだからできる役目のひとつですし、住む人を知的、かつアーティストっぽく演出してくれる効果は絶大。
アートと暮らすという自分の未来に向かって投資すれば、夢も未来も果てしなく広がりますよ。
さらにはグッド立地という三拍子に加え、前オーナーが7人のアーティストに依頼して描いてもらったというアートな要素が加わった左京区の戸建て。
インパクトのある壁面をリモートワークの背景にしてもよし、ステージのようなキッチンで料理を振る舞うのもよし。
そして、何よりも素晴らしいのはこんな物件は、ふたつとないという稀少性。
描かれたアートを継承していくのもリッチだからできる役目のひとつですし、住む人を知的、かつアーティストっぽく演出してくれる効果は絶大。
アートと暮らすという自分の未来に向かって投資すれば、夢も未来も果てしなく広がりますよ。
ART VILLA KYOTO
所在地／京都市左京区
所在階／３階
間取り／2LDK＋WIC＋ガレージ
土地面積／116.83㎡（約35.34坪）
延床面積／172.29㎡（約52.11坪）
駐車場／1台分
築年数／2016年12月築
建築家／atelier BORONSKI／PETER BORONSKI
アクセス／三条京阪駅（京都メトロ東西線）から徒歩12分、
京都駅（JR東海道線等）からクルマで約5分
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